1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市都筑区
72.0万円/㎡
前年比+5.0%
港北パークヒルズ壱番館
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
ブルーライン / センター北駅 徒歩13分
1996年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,854万円
75.5万円/㎡
5,539
5,749
5,958
6,168
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜5,958万円
74.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月22日
港北パークヒルズ壱番館
5,899万円（76.0万円/㎡）/ 8階 / 77.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,899万円 | 76.0万円 | 8階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,990万円 | 77.2万円 | 10階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,290万円 | 72.5万円 | 10階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 75.2万円 | 10階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,580万円 | 71.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 63.9万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,180万円 | 59.5万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 5,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 港北パークヒルズ壱番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 5,899万円 | 76.0万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 239戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 港北ファミールガーデンJ棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅11分 | 5,299万円 | 74.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 190戸 | RC |
| 2023/10/20 | 港北ファミールガーデンJ棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅11分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市都筑区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は横浜市都筑区の平均と比較して5.6%割高です。
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