港北パークヒルズ壱番館

  • 神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目

  • ブルーライン / センター北駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,990万円
77.2万円/㎡
相場
5,852万円
75.4万円/㎡
5,536
5,747
5,958
6,169
AI査定結果
推定相場価格
5,852万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜5,958万円
74.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
港北パークヒルズ壱番館
5,990万円（77.2万円/㎡）/ 10階 / 77.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,990万円77.2万円10階 77.58㎡ 3LDK南東
2025/06/135,290万円72.5万円10階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/06/045,899万円76.0万円8階 77.58㎡ 3LDK南東
2025/05/195,480万円75.2万円10階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/01/144,480万円57.7万円8階 77.58㎡ 2LDK南東
2025/01/065,580万円71.9万円4階 77.58㎡ 3LDK南東
2024/10/154,780万円63.9万円10階 74.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
港北パークヒルズ壱番館
横浜市都筑区南山田二丁目
センター北駅13分 5,990万円77.2万円77.58㎡3LDK10階 / 14階建 南東1996年239戸SRC
2025/02/16港北ファミールガーデンJ棟
横浜市都筑区牛久保東二丁目
センター北駅11分 5,299万円74.7万円70.9㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市都筑区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市都筑区
70.5万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名港北パークヒルズ壱番館
所在地神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
交通ブルーラインセンター北駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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