港北パークヒルズ壱番館

  • 神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目

  • ブルーライン / センター北駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,280万円
75.2万円/㎡
相場
5,289万円
75.3万円/㎡
5,009
5,196
5,383
5,570
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,196万円〜5,383万円
74.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
港北パークヒルズ壱番館
5,280万円（75.2万円/㎡）/ 13階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/035,280万円75.2万円13階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/08/235,899万円76.0万円8階 77.58㎡ 3LDK南東
2025/07/085,990万円77.2万円10階 77.58㎡ 3LDK南東
2025/06/135,290万円72.5万円10階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/05/195,480万円75.2万円10階 72.92㎡ 3LDK南西
2025/01/144,480万円57.7万円8階 77.58㎡ 2LDK南東
2025/01/065,580万円71.9万円4階 77.58㎡ 3LDK南東
2024/10/154,780万円63.9万円10階 74.85㎡ 3LDK南東
2024/04/094,180万円59.5万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/254,780万円53.8万円3階 88.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,880万円54.9万円3階 88.88㎡ 3LDK南西
2023/07/105,180万円58.3万円3階 88.88㎡ 3LDK南西
2023/06/145,380万円60.5万円3階 88.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
港北パークヒルズ壱番館
横浜市都筑区南山田二丁目
センター北駅13分 5,280万円75.2万円70.2㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年239戸SRC
2023/10/20港北ファミールガーデンJ棟
横浜市都筑区牛久保東二丁目
センター北駅11分 4,680万円61.5万円76.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市都筑区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して21.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市都筑区
62.1万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名港北パークヒルズ壱番館
所在地神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
交通ブルーラインセンター北駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数239戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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